Zum Verkauf steht eine Villa mit Einliegerwohnung an erhöhter Lage der Gemeinde von Pura mit Sicht auf den Luganer See und dessen umliegenden Bergen. Dank der ruhigen und sonniger Lage sowie der Grösse des Anwesens bietet das Objekt eine ideale Natur-Oase mit viel Privatsphäre nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Das Grundstück ist perfekt in die umliegenden Wälder integriert und bietet mit über 5000 qm (wovon ca. 2700 Wald) grosse Flächen für Natur- und Gartenliebhaber. Neben dem gepflegtem Garten mit Schwimmbad wurde ein Biotop mit unterschiedlichsten Bepflanzungen errichtet.
Diese 1-Zimmer Wohnung wird im Januar 2012 für den Verkauf freigegeben. Dies ist ein ungewöhnliches Objekt. Das Photo, vom Balkon der Wohnung erstellt, ist authentisch und unbearbeitet.
Man ist tatsächlich nur 50 Meter vom See entfernt. Nicht über eine Strasse, sonder über die Hauswiese. Die Anlage verfügt ebenfalls über einen eigenen Bootssteg, welchen der neue Eigentümer dieser Wohnung wird benutzen dürfen.
Die Wohnung hat grossen Renovationsbedarf. Einmal renoviert – ein einzigartiges Kleinod. Die TOPSWISSMorcote gibt Ihnen weitere detaillierte Auskünfte unter:
Der Tessiner Autor Alexander Bari hat mit seinem Erstlingswerk einen international ausgerichteten Tessiner Kriminalroman mit Hauptschauplätzen in Locarno sowie Ascona am Lago Maggiore gewählt.
Im Gegensatz zu den meisten Kriminalromanan, bei denen ein Kommissaar, ein Privatdedektiv oder ein Polizist als Hauptfigur agiert, wählte Bari mit Christian di Lauri eine unbescholtene Privatperson als Protagonistin in seinem Werk “Der Professore, Laras Geheimnis.”
Nebst humorvoll beschriebenen Nebenhandlungen erfährt der Leser auch einige interessante Fakten zum Tessin und zur pittoresken Landschaft rund um den Laggio Maggiore.
Im Angebot steht eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss innerhalb der Hotelanlage Lago di Lugano in Bissone, mit direktem Anstoss an den Luganersee.
Die Wohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochecke sowie eine Nasszelle mit Dusche und wurde im 2010 vollständig renoviert. Unter anderem wurde die Fensterfront ersetzt sowie die gesamte Küche mit Abwaschsmaschine erneuert. Der Bodenbelag ist mit einem modernen Bambusparkett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige Massagedusche und der geflieste Boden ist elektrisch beheizbar.
Vom Balkon aus geniesst man am Besten die Seesicht über die Grünanlage hinweg und der Blick auf den San Salvatore. Dank der ruhigen und bequemen Lage eignet sich dieses Angebot ideal als Feriendomizil. Aus Campione d’Italia, welches zu Fuss erreicht werden kann, führt das Kursschiff über den See direkt nach Lugano in wenigen Minuten. Ein Busdienst ermöglicht zudem die Verbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem Auto können verschiedene Ausflugsziele in kurzer Fahrzeit erreicht werden: z.B. Como 20’, Ascona 40’, Mailand 50’.
Als Eigentümer der Wohnung stehen die gesamten Hotel-Infrastrukturen und Dienstleistungen zur Verfügung, unter anderem Restaurant, Fitness, Kinderclub, Zimmerservice, Reinigungsdienst oder diverse Sportgeräte. Merkmal der Anlage ist der grosse Garten mit Seeanstoss und Schwimmbad. Es besteht zudem die Möglichkeit für einen Liegeplatz für ein Segel- oder Motorboot .
Die Eigentumswohnung kann durch den Hotelbetrieb oder eigenständig dauerhaft oder zeitweise vermietet werden.
Besuch der Klasse Wb1 des Gymnasiums Münchenstein in Ascona
Im Mai dieses Jahres hat eine Gruppe Schüler der Klasse Wb1 des Gymnasiums Münchenstein das Tessin besucht.
Die Gymnasiasten belegen schwerpunktmässig Fächer in Wirtschaft und Recht und konnten im Rahmen ihres Klassenlagers verschiedene Betriebe besuchen und sich einen Überblick im Bereich Tourismus, Banken, Hotellerie und Immobilien verschaffen.
Das Klassenlager war vom Klassenlehrer, Herrn M. Müller so organisiert, dass die Schüler abwechslungsweise einen Tag Sport betrieben und einen Tag sich dem Gebiet Recht und Wirtschaft widmeten.
Die Klasse wurde in Sachen Immobilien von der TOPSWISS Immobilien Treuhand, Ascona betreut. Herr Hugo J. Beerli, Geschäftsführer der TOPSWISS Ascona, Jurist und Immobilientreuhänder mit kantonaler Bewilligung hat die Schüler mit seinem Vortag in die Bereiche des Sachenrechts, Grundeigentum eingeführt im Hinblick auf die grosse Anzahl von Stockwerkeigentum im Raum Ascona.
Herr Thomas Kaiser, HSG Ökonom und Geschäftsführer der TOPSWISS Morcote hat anschliessend in seinem Vortrag den Schülern die wirtschaftlichen Zusammenhänge und Auswirkungen von Bevölkerungswachstum im Tessin sowie dem überdurchschnittlichen Wachstum von Zweitwohnungen im Verhältnis zu fest Wohnsitz Wohnungen aufgezeigt. Dies ebenfalls auch im Vergleich zu Tourismus armen Kantonen.
Wir danken der Klasse 1Wb für den Besuch und hoffen, dass sie ein interessantes und aufschlussreiches Klassenlager im Tessin verbracht haben.
in Pura, oberhalb vom Golfplatz von Lugano, stehen zwei Neubau Wohnungen zum Verkauf. Beide 4,5 Zimmer verfügen über ca. 137 qm Wohnfläche. Sie könnenzwischen einer Wohnung mit Garten auf dem Erdgeschoss oder einer Wohnung mit Terrasse auswählen.
Pura ist eine eigenständige Gemeinde mit 1200 Einwohnern im Malcantone. Der geplante Neubau befindet sich am Ortsrand von Pura in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier in Südhanglage mit ganzjähriger Besonnung sowie traumhafte Aussicht auf den Dorfkern, den Luganersee und den umliegenden Bergen.
Innerhalb von 5 Autominuten erreichen Sie Ponte Tresa, den Badeort Caslano sowie den 18-Loch Golfplatz von Lugano in Magliaso, innerhalb von 10 Autominuten den internationalen Flughafen sowie das grosse Einkaufszentrum in Agno und die Stadtgrenze von Lugano.
Die TOPSWISS bietet ab sofort auch Dienstleistungen im Bereich Immmobilien Treuhand an. Eine spezielle Webseite mit den verschiedenen Dinstleistungen besteht unter: www.topswissimmobilientreuhand.com
In den letzten Beiträgen über Immobilien im Tessin wurden Objekte mit Seesicht in San Nazzaro und Morcote präsentiert.
Im Angebot von www.topswiss.com steht nun eine schöne 4.5 Zimmerwohnung an sehr sonniger und ruhiger Lage in Cadro, oberhalb der Stadt von Lugano.
Die Wohnung ist Teil in einer Residenz mit nur 8 Einheiten und befindet sich in einem sehr guten Zustand uns setzt sich zusammen aus: Kamin, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und einen grossen Wohn/Essraum und Balkon mit Weitsicht auf die umliegenden Bergen und ein klein wenig Seesicht. Eine Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit Galerie, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Im grossen Gemeinschaftsgarten stehen Grill und Pergola zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein gedeckter Aussenplatz ist der Wohnung fest zugewiesen.
Diese Immobilie kann auch als Feriendomizil durch Personen im Ausland erworben werden
Eine wunderschöne Seesicht kann man von beiden Etagen aus geniessen. Ein Garten wie auch die Terrasse und separate Pergola mit Seesicht laden zum Verweilen im Freien ein.
Dieses schöne und gepflegte Doppel-Einfamilienhaus bietet einen angenehmen Lebenskomfort mit Cheminee im Wohnraum sowie 3 grossen Schlafzimmern mit je einem Bad pro Etage.
Das Haus hat eine Autozufahrt und zwei aussen Parlplätze a je 13m2. Die Grundstückgrösse beträgt ca. 430 m2.
Die Immobilie ist overhalb der Bahnlinie situiert. Wenn man draussen ist, kann man das Geräusch des vorbeifahrenden Zuges hören. Anderseits, bietet dieses Immobilie aber viele Vorzüge wie sehr niedrige Unterhaltskosten dank Thermopumpe; spektakuläre Seesicht und sehr gute Besonnung im Sommer und einen günstigen Preis.
Exposé, Pläne, Baubeschrieb sowie Planimetrie sind erhältlich auf Anfrage bei: info@topswissluxusimmobilien.com oder www.topswiss.com.
Geniessen sie den nachfolgenden Youtube Film und erleben Sie das mediterrane Lebengefühl, welches Sie in San Nazzaro im Tessin erwartet.
Die 4.5 Zimmer Wohnung kann sowohl als Wohnresidenz sowie als Ferienwohnung dienen. Der Privatgarten und die Aussicht auf den Luganersse und den umliegenden Bergen laden dazu ein das mediterrane Klima zu geniessen. Neben einem Seezugang verfügt die Residenz über ein beheiztes Aussenschwimmbad.
